“一件事一次辦”“全程網辦”“帶押過戶”惠企便民
【奮發有為 進一步加快轉型發展】太原市不動產登記中心提質效優服務
“一件事一次辦”“全程網辦”“帶押過戶”惠企便民
【奮發有為 進一步加快轉型發展】太原市不動產登記中心提質效優服務
本報訊（記者丁園）“本來隻打算把房子過了戶，沒想到水電氣也一起過了，實在太方便了。”近日，來太原市不動產登記中心辦理二手房過戶的市民鄭先生開心地說。為進一步提升財產登記服務效能，太原市不動產登記中心近期聯合供電、供水、供氣等部門共同推出了不動產登記業務與水電氣更名過戶聯動辦理，實現將二手房過戶、電表過戶、水表過戶、天然氣過戶等多個事項“一次告知、一套材料、一窗受理、聯動辦理”，群眾滿意度持續提高。
今年以來，太原市不動產登記中心緊緊圍繞“減環節、減時間、減材料、減成本”以及為企業和群眾“辦好一件事”的目標，進一步深化不動產登記領域改革創新，推動營商環境持續優化。
聚焦“一件事一次辦”，最大限度優化流程、壓縮時限。進一步整合大廳受理窗口，實行“一號通辦”，增加上門服務預約窗口、網上協辦專窗和幫辦窗口。積極服務各企事業單位、支持省市重點工程，聯合稅務部門設立“一窗受理”不動產對公專窗，在一個窗口即可辦理完受理、繳稅、領証環節，真正實現全程無縫對接，即來即辦。
聚焦“全程網辦”，實現線上線下“雙路徑”。截至11月10日，依托省自然資源廳開發的網辦平台——山西省“互聯網+不動產登記”系統手機端、網頁端的外網申請雙入口，受理新建商品房和二手房買賣（不涉貸）轉移登記共524件、受理抵押權/注銷抵押登記共9111件。依托市不動產登記中心開發的網辦平台——太原市“互聯網+不動產登記”統一服務平台，受理增量房轉移登記（新建商品房、回遷安置房、經濟適用房）和二手房買賣（不涉貸）轉移登記共1917件。
太原、晉中、忻州3市通過“全程網辦”、代收代辦、多地聯辦等方式，開通“域內通辦”業務，打破地理空間限制，滿足不同群體異地辦事的差異化需求。根據《晉津不動產登記“跨省通辦”合作框架協議書》，該中心依托“互聯網+不動產登記”平台，與天津自然資源部門全面拓展登記業務的協作共進，成功構建了跨省不動產登記業務“異地辦”“就近辦”的快速通道。
聚焦業務創新，不斷推出惠企便民舉措。原先房屋存在抵押等情況的，要先還清貸款，辦理抵押權注銷登記后，才能辦理買賣、贈與等不動產轉移登記。現在的“帶押過戶”業務是不用提前還清銀行貸款，在抵押狀況下將房產過戶到第三方名下的一種過戶方式。這種便民的過戶方式新舊貸款不挂鉤，可以根據實際情況重新核定貸款額度和利率，真正做到讓群眾省心、舒心、稱心。
此外，為了解決辦事群眾工作日沒時間辦、節假日沒地方辦的難題，太原市不動產登記中心持續開展周末不打烊、中午不斷檔、延時不限時、節假日不停辦服務，讓辦証群眾可以有更加多元、自由的選擇空間。
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