——专访晋中凯得瑞房地产开发有限公司总经理 杨致玑

地处山西大学城的“汇通风情商业广场”项目以它独特的风貌拔地而起。为的让更多的人了解其迥异的建筑风格、独特的文化业态、差异化的经营模式，记者对负责该项目的晋中凯得瑞房地产开发公司总经理杨致玑先生进行了专访。

记者：请杨总谈一下该项目所站立的高度是什么？

杨总：如今，在很多大中型城市，林林总总的大型综合商业体如雨后春笋般崛起，不断冲击着传统的消费观。

随着大型商业综合体竞争日趋白热化，一个新的商业综合体如何能从中脱颖而出，并引领未来商业发展，成为晋中凯得瑞房地产开发有限公司高层领导首需考虑的课题。

经多次分析研究，高层领导决定立足山西，以山西文化为内核，打造一个新一代的全新互动式的文化型商业综合体。

山西在中华文明发展历程中，有着多姿多彩、灿烂辉煌的历史文化，是华夏文明的摇篮，被誉为“华夏文明主题公园”“古代东方艺术博物馆”“中国社会变更和进步的思想库”。数千年的历史长河所积淀的文化精华，是先祖赐给后人取之不尽、用之不竭的宝贵财富。

特别是党的十八大以来，文化强国和文化复兴是实现中华民族伟大复兴的内容之一。而文化自信是中华民族生生不息、走向复兴的深厚底蕴，是实现“中国梦”的精神依托。有了这样的价值支撑，集文、商、旅、食、娱、购于一体的汇通风情商业广场便应时而生。

记者：作为山西省综改区内唯一的大型文商旅商业街区项目你们有哪些明显的优势？

杨总：每座城市，都是由多个中心组成的复合体。在晋中凯得瑞房地产开发有限公司高层领导看来，一个城市只能有一个绝对中心。而我们汇通风情商业广场位于晋中市榆次区定阳路与汇丰街交叉口，地处太原晋中同城化的核心位置，距太原市区15公里，距榆次区市区2公里，距太原武宿国际机场6公里，距太原南站10公里，太原地铁5号线及太榆城际轻轨均在此设站，交通快捷便利。

以汇通风情商业广场为核心搭建的三小时经济圈，可覆盖消费人群北上可至京津，东进可至冀鲁，西行可至陕甘。游客集群密集，可成为驻足旅游的新节点，亦可成为山西旅游的新结点。

汇通风情商业广场周边，现有10余所高校入驻，在校师生达15万人，方圆5公里范围内人口达75万人，拥有巨大的消费潜力。

汇通风情商业广场所在地段具有不可复制性：天生王者。该项目凭借其无与伦比的区位优势，日后无疑将成为大太原都市圈布局中十分重要的经济“增长极”。

记者：你们是如何打造优质文商旅标杆项目的？

杨总：策划之初，业内人士分析认为，未来的商业，将向文化型商业综合体、城市商业综合体两个方向发展。正是基于这样的理念，要将汇通风情商业广场打造成山西文化、旅游休闲商业步行街的“标杆”。

我们要求规划设计人员将汇通风情商业广场设计成地下一层、地上两层的开放式整体布局。其中，地上建筑设有步行街区。汇通风情商业广场的整体建筑，传承着明清建筑的文化足迹，处处渗透着我国古典建筑的精华。在它古朴典雅中，融入现代元素，给人以庄重且不失前卫的感觉。如此精心的建造，让其与周边其他极具现代感的商业综合体相比，显得别具一格。

我们本着“质量是工程灵魂”的理念，严格按照规范，把好原材料检测、施工质量和竣工验收关，对质量问题立查立改，确保不留遗憾。为确保工程项目的进度，承建方制定了严格的奖惩制度，把进度要求细化到月、督查到天。

2017年6月22日下午，晋中市委书记胡玉亭、晋中市榆次区委书记张祖祁一行人员莅临汇通风情商业广场参观指导，对工程质量及施工效果给予了充分肯定。

如今，约12万平方米的低密度、开放式文旅商业综合体，已实景呈现。

记者：作为全景式体验业态你们与周边其他的商业体有何不同？

杨总：我们以文化为灵魂，以旅游为核心，以商业为载体，让其文化活起来、走出去，也为旅游业增加新的内涵。

2018年暑期，汇通风情商业广场斥巨资引进的山西省首个海洋公园——山西海立方海洋公园将试营业。在这里，游客可以看到色彩鲜艳的热带鱼、憨逗的海狮，也能全方位欣赏深海美景，邂逅“美人鱼”公主，处处让人能享受到海洋独特的魅力。

在汇通风情商业广场，除了游客可一饱眼福之外，山西人未来在家门口就能“出海做生意”。面积约3300平方米的Google Adwords山西体验中心，已落户于晋中市榆次区定阳路汇通风情广场三层。目前，谷歌体验中心正处于装修阶段，预计近期可对外开放。

世界第一大搜索引擎入驻Google Adwords山西体验中心，Google+世界山西出海，打造全新“船名+引擎+航标+船员”，让山西人可以跟随谷歌“出海做生意”。

无论是海洋公园，还是体验中心，填补了山西的空白，也刷新了人们对汇通风情商业广场的认知。俗话说：栽下梧桐树，引得凤凰来。今后，还有更多的新型实体进驻这里，助推山西经济转型发展。

记者：请杨总描述一下汇通风情商业广场未来的发展前景。

杨总：汇通风情商业广场，从2014年年底破土动工至今，一直在时光中不断成长。2018年6月2日，伴随着腾格尔带有独特草原气质的歌声，汇通风情商业广场举行了盛大的开盘仪式。

目前整个广场项目已进入倒计时阶段，届时投入运营后的汇通风情商业广场，将会是书写山西旅游天时景观和地利景观后的最终落笔——人和景观。它的出现，为多彩的山西旅游将画上一个完美的句号；它的未来，将展现山西历史文化与现代思想的热情碰撞，传统建筑风格与时尚消费业态的有机融合。

汇通风情商业广场的绰约风姿，它已折服无数睿智之人。项目开盘、招商引资、基础设施建设等等，各项大大小小的工作正在紧锣密鼓进行之中。

潮平两岸阔，风正一船悬。我们相信，有关各级领导、各相关部门的关心与厚爱，有战略伙伴的密切合作，有社会各界人士的鼎力支持，有全体同仁勤勉努力，汇通风情商业广场这艘巨轮一定会劈波斩浪，杨帆远航！

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